住宅地の地価公示平均変動率
+16.6%住宅地の継続標準地を基にした対前年平均変動率です。個別物件の価格変化ではありません。
- 対象時点
- 2026年1月1日
- 更新頻度
- 年次
- 欠損
- 23区すべて収録
東京23区・25指標
東京23区を、同じ数字で比べる
家賃、子育て、安心、医療、街の変化を、23区すべて同じ公式統計で揃えました。 区を選ぶと、その区の現在地と全23区の順位を見比べられます。
東京23区比較
港区は、23区の中でどこにいる？
東京都が同じ定義・同じ時点で公開した全23区の数字だけを比較します。 負担・リスク指標は少ない順、それ以外は大きい順です。 総合的な街の優劣や住みやすさを示すものではありません。
23区比較地図
面積と色から、気になる区を選ぶ
領域が広く、色が濃いほど「地価変化」の値が大きい区です。住みやすさの優劣ではありません。
値が小さい値が大きい面積と色は23区内の相対値。位置関係を保った概略図で、区境界ではありません
気になる区この端末に最大6区まで保存できます
クイックプロフィールの「気になる区」を押すと、あとで同じ指標で見比べられます。
住宅地の地価公示平均変動率順位
東京都公式・同一時点・23区欠損なし各指標は同じ公式データ・定義で23区を揃えています。対象時点は指標ごとに異なり、最新の募集家賃や現在の空き状況ではありません。
港区の地域ごとの違い
2026年1月1日の住民基本台帳を、丁目をまとめた町名単位で比較します。駅勢圏ではありません。前年差は2025年1月1日との参考差分で、境界変更の影響を含む可能性があります。
芝浦
28,326人4町丁を合算
高輪
23,643人4町丁を合算
港南
21,470人5町丁を合算
| 町名 | 人口 | 世帯 | 1世帯当たり | 人口前年差（参考） |
|---|---|---|---|---|
| 芝浦 | 28,326人 | 14,968世帯 | 1.89人 | +100人 |
| 高輪 | 23,643人 | 13,063世帯 | 1.81人 | +93人 |
| 港南 | 21,470人 | 10,560世帯 | 2.03人 | +563人 |
| 三田 | 20,791人 | 11,668世帯 | 1.78人 | +815人 |
| 白金 | 19,897人 | 11,225世帯 | 1.77人 | +49人 |
| 赤坂 | 19,091人 | 11,777世帯 | 1.62人 | -47人 |
| 南麻布 | 18,034人 | 10,674世帯 | 1.69人 | +54人 |
| 南青山 | 15,499人 | 8,412世帯 | 1.84人 | +67人 |
| 芝 | 14,259人 | 9,432世帯 | 1.51人 | -136人 |
| 六本木 | 12,357人 | 7,562世帯 | 1.63人 | -283人 |
| 白金台 | 12,062人 | 6,410世帯 | 1.88人 | +207人 |
| 西麻布 | 11,084人 | 6,436世帯 | 1.72人 | -27人 |
東京都「住民基本台帳による東京都の世帯と人口」／町丁名の正規化は23区共通。同名でも年をまたぐ境界同一性は未確認のため、前年差の順位付けはしていません。