住宅地の地価公示平均変動率
+13.8%住宅地の継続標準地を基にした対前年平均変動率です。個別物件の価格変化ではありません。
- 対象時点
- 2026年1月1日
- 更新頻度
- 年次
- 欠損
- 23区すべて収録
東京23区・25指標
東京23区を、同じ数字で比べる
家賃、子育て、安心、医療、街の変化を、23区すべて同じ公式統計で揃えました。 区を選ぶと、その区の現在地と全23区の順位を見比べられます。
東京23区比較
中央区は、23区の中でどこにいる？
東京都が同じ定義・同じ時点で公開した全23区の数字だけを比較します。 負担・リスク指標は少ない順、それ以外は大きい順です。 総合的な街の優劣や住みやすさを示すものではありません。
23区比較地図
面積と色から、気になる区を選ぶ
領域が広く、色が濃いほど「地価変化」の値が大きい区です。住みやすさの優劣ではありません。
値が小さい値が大きい面積と色は23区内の相対値。位置関係を保った概略図で、区境界ではありません
気になる区この端末に最大6区まで保存できます
クイックプロフィールの「気になる区」を押すと、あとで同じ指標で見比べられます。
住宅地の地価公示平均変動率順位
東京都公式・同一時点・23区欠損なし各指標は同じ公式データ・定義で23区を揃えています。対象時点は指標ごとに異なり、最新の募集家賃や現在の空き状況ではありません。
中央区の地域ごとの違い
2026年1月1日の住民基本台帳を、丁目をまとめた町名単位で比較します。駅勢圏ではありません。前年差は2025年1月1日との参考差分で、境界変更の影響を含む可能性があります。
勝どき
30,619人6町丁を合算
晴海
28,562人5町丁を合算
月島
16,380人4町丁を合算
| 町名 | 人口 | 世帯 | 1世帯当たり | 人口前年差（参考） |
|---|---|---|---|---|
| 勝どき | 30,619人 | 15,668世帯 | 1.95人 | -317人 |
| 晴海 | 28,562人 | 13,067世帯 | 2.19人 | +3,051人 |
| 月島 | 16,380人 | 9,534世帯 | 1.72人 | -247人 |
| 佃 | 15,180人 | 7,974世帯 | 1.9人 | +178人 |
| 日本橋浜町 | 12,534人 | 7,214世帯 | 1.74人 | +106人 |
| 新川 | 9,866人 | 6,032世帯 | 1.64人 | +11人 |
| 築地 | 9,331人 | 5,906世帯 | 1.58人 | +125人 |
| 湊 | 7,389人 | 4,213世帯 | 1.75人 | -58人 |
| 東日本橋 | 6,313人 | 3,846世帯 | 1.64人 | +142人 |
| 日本橋人形町 | 5,664人 | 3,398世帯 | 1.67人 | +129人 |
| 日本橋蛎殻町 | 5,452人 | 3,431世帯 | 1.59人 | +59人 |
| 八丁堀 | 3,942人 | 2,564世帯 | 1.54人 | +39人 |
東京都「住民基本台帳による東京都の世帯と人口」／町丁名の正規化は23区共通。同名でも年をまたぐ境界同一性は未確認のため、前年差の順位付けはしていません。