住宅地の地価公示平均変動率
+11.8%住宅地の継続標準地を基にした対前年平均変動率です。個別物件の価格変化ではありません。
- 対象時点
- 2026年1月1日
- 更新頻度
- 年次
- 欠損
- 23区すべて収録
東京23区・25指標
東京23区を、同じ数字で比べる
家賃、子育て、安心、医療、街の変化を、23区すべて同じ公式統計で揃えました。 区を選ぶと、その区の現在地と全23区の順位を見比べられます。
東京23区比較
荒川区は、23区の中でどこにいる？
東京都が同じ定義・同じ時点で公開した全23区の数字だけを比較します。 負担・リスク指標は少ない順、それ以外は大きい順です。 総合的な街の優劣や住みやすさを示すものではありません。
23区比較地図
面積と色から、気になる区を選ぶ
領域が広く、色が濃いほど「地価変化」の値が大きい区です。住みやすさの優劣ではありません。
値が小さい値が大きい面積と色は23区内の相対値。位置関係を保った概略図で、区境界ではありません
気になる区この端末に最大6区まで保存できます
クイックプロフィールの「気になる区」を押すと、あとで同じ指標で見比べられます。
住宅地の地価公示平均変動率順位
東京都公式・同一時点・23区欠損なし各指標は同じ公式データ・定義で23区を揃えています。対象時点は指標ごとに異なり、最新の募集家賃や現在の空き状況ではありません。
荒川区の地域ごとの違い
2026年1月1日の住民基本台帳を、丁目をまとめた町名単位で比較します。駅勢圏ではありません。前年差は2025年1月1日との参考差分で、境界変更の影響を含む可能性があります。
南千住
47,397人8町丁を合算
荒川
34,349人8町丁を合算
東日暮里
32,322人6町丁を合算
| 町名 | 人口 | 世帯 | 1世帯当たり | 人口前年差（参考） |
|---|---|---|---|---|
| 南千住 | 47,397人 | 24,104世帯 | 1.97人 | +54人 |
| 荒川 | 34,349人 | 20,073世帯 | 1.71人 | +531人 |
| 東日暮里 | 32,322人 | 20,188世帯 | 1.6人 | +517人 |
| 町屋 | 29,986人 | 16,873世帯 | 1.78人 | +291人 |
| 東尾久 | 28,913人 | 16,521世帯 | 1.75人 | +422人 |
| 西尾久 | 26,851人 | 14,967世帯 | 1.79人 | +336人 |
| 西日暮里 | 24,966人 | 15,420世帯 | 1.62人 | +355人 |
東京都「住民基本台帳による東京都の世帯と人口」／町丁名の正規化は23区共通。同名でも年をまたぐ境界同一性は未確認のため、前年差の順位付けはしていません。