住宅地の地価公示平均変動率
+12.9%住宅地の継続標準地を基にした対前年平均変動率です。個別物件の価格変化ではありません。
- 対象時点
- 2026年1月1日
- 更新頻度
- 年次
- 欠損
- 23区すべて収録
東京23区・25指標
東京23区を、同じ数字で比べる
家賃、子育て、安心、医療、街の変化を、23区すべて同じ公式統計で揃えました。 区を選ぶと、その区の現在地と全23区の順位を見比べられます。
東京23区比較
豊島区は、23区の中でどこにいる？
東京都が同じ定義・同じ時点で公開した全23区の数字だけを比較します。 負担・リスク指標は少ない順、それ以外は大きい順です。 総合的な街の優劣や住みやすさを示すものではありません。
23区比較地図
面積と色から、気になる区を選ぶ
領域が広く、色が濃いほど「地価変化」の値が大きい区です。住みやすさの優劣ではありません。
値が小さい値が大きい面積と色は23区内の相対値。位置関係を保った概略図で、区境界ではありません
気になる区この端末に最大6区まで保存できます
クイックプロフィールの「気になる区」を押すと、あとで同じ指標で見比べられます。
住宅地の地価公示平均変動率順位
東京都公式・同一時点・23区欠損なし各指標は同じ公式データ・定義で23区を揃えています。対象時点は指標ごとに異なり、最新の募集家賃や現在の空き状況ではありません。
豊島区の地域ごとの違い
2026年1月1日の住民基本台帳を、丁目をまとめた町名単位で比較します。駅勢圏ではありません。前年差は2025年1月1日との参考差分で、境界変更の影響を含む可能性があります。
南長崎
20,837人6町丁を合算
東池袋
20,028人5町丁を合算
池袋
19,836人4町丁を合算
| 町名 | 人口 | 世帯 | 1世帯当たり | 人口前年差（参考） |
|---|---|---|---|---|
| 南長崎 | 20,837人 | 13,284世帯 | 1.57人 | +39人 |
| 東池袋 | 20,028人 | 13,463世帯 | 1.49人 | -33人 |
| 池袋 | 19,836人 | 14,686世帯 | 1.35人 | +131人 |
| 巣鴨 | 19,503人 | 12,375世帯 | 1.58人 | +35人 |
| 長崎 | 18,476人 | 11,708世帯 | 1.58人 | +105人 |
| 西池袋 | 17,858人 | 11,896世帯 | 1.5人 | +98人 |
| 池袋本町 | 17,839人 | 11,113世帯 | 1.61人 | +25人 |
| 南大塚 | 17,780人 | 12,000世帯 | 1.48人 | +264人 |
| 駒込 | 17,693人 | 10,400世帯 | 1.7人 | +35人 |
| 上池袋 | 17,654人 | 11,184世帯 | 1.58人 | +150人 |
| 目白 | 14,933人 | 8,758世帯 | 1.71人 | +103人 |
| 西巣鴨 | 13,413人 | 8,383世帯 | 1.6人 | +282人 |
東京都「住民基本台帳による東京都の世帯と人口」／町丁名の正規化は23区共通。同名でも年をまたぐ境界同一性は未確認のため、前年差の順位付けはしていません。