住宅地の地価公示平均変動率
+11.0%住宅地の継続標準地を基にした対前年平均変動率です。個別物件の価格変化ではありません。
- 対象時点
- 2026年1月1日
- 更新頻度
- 年次
- 欠損
- 23区すべて収録
東京23区・25指標
東京23区を、同じ数字で比べる
家賃、子育て、安心、医療、街の変化を、23区すべて同じ公式統計で揃えました。 区を選ぶと、その区の現在地と全23区の順位を見比べられます。
東京23区比較
渋谷区は、23区の中でどこにいる？
東京都が同じ定義・同じ時点で公開した全23区の数字だけを比較します。 負担・リスク指標は少ない順、それ以外は大きい順です。 総合的な街の優劣や住みやすさを示すものではありません。
23区比較地図
面積と色から、気になる区を選ぶ
領域が広く、色が濃いほど「地価変化」の値が大きい区です。住みやすさの優劣ではありません。
値が小さい値が大きい面積と色は23区内の相対値。位置関係を保った概略図で、区境界ではありません
気になる区この端末に最大6区まで保存できます
クイックプロフィールの「気になる区」を押すと、あとで同じ指標で見比べられます。
住宅地の地価公示平均変動率順位
東京都公式・同一時点・23区欠損なし各指標は同じ公式データ・定義で23区を揃えています。対象時点は指標ごとに異なり、最新の募集家賃や現在の空き状況ではありません。
渋谷区の地域ごとの違い
2026年1月1日の住民基本台帳を、丁目をまとめた町名単位で比較します。駅勢圏ではありません。前年差は2025年1月1日との参考差分で、境界変更の影響を含む可能性があります。
本町
27,153人6町丁を合算
代々木
24,643人5町丁を合算
笹塚
17,055人3町丁を合算
| 町名 | 人口 | 世帯 | 1世帯当たり | 人口前年差（参考） |
|---|---|---|---|---|
| 本町 | 27,153人 | 18,007世帯 | 1.51人 | -75人 |
| 代々木 | 24,643人 | 15,073世帯 | 1.63人 | -212人 |
| 笹塚 | 17,055人 | 11,864世帯 | 1.44人 | +65人 |
| 幡ヶ谷 | 16,287人 | 10,544世帯 | 1.54人 | -170人 |
| 恵比寿 | 15,165人 | 9,810世帯 | 1.55人 | -211人 |
| 広尾 | 14,718人 | 8,498世帯 | 1.73人 | -124人 |
| 神宮前 | 12,136人 | 6,899世帯 | 1.76人 | -39人 |
| 千駄ヶ谷 | 11,204人 | 6,990世帯 | 1.6人 | +46人 |
| 西原 | 10,866人 | 6,299世帯 | 1.73人 | +244人 |
| 上原 | 10,781人 | 6,074世帯 | 1.77人 | +42人 |
| 富ヶ谷 | 9,447人 | 5,816世帯 | 1.62人 | -83人 |
| 初台 | 8,800人 | 5,286世帯 | 1.66人 | +50人 |
東京都「住民基本台帳による東京都の世帯と人口」／町丁名の正規化は23区共通。同名でも年をまたぐ境界同一性は未確認のため、前年差の順位付けはしていません。