67,137円/月196,115円/月
区別データ
練馬区の暮らし・住宅・物価
練馬区で暮らすときに気になる家賃、住宅価格、持ち家、空き家など、住まいと費用のデータをまとめています。
東京都全体を見る1,720円/㎡・月4,064円/㎡・月
+5.6%+16.6%
32.4%50.3%
9.0%13.9%
752戸8,074戸
道に接しない空き家に、建替えの道を
建築基準法上の道路に接していない土地では、古い家を壊しても新しい家を建てにくいことがあります。練馬区は2026年4月、田柄一〜四丁目の一部を『空家等活用促進区域』に指定し、こうした空き家の建替えに関する新しい基準を設けました。
将来、道として使う通路の形などの条件を満たし、建築基準法上の認定を受ければ建替えが可能になります。どの家でも自由に建てられるわけではありませんが、使われなくなった家をそのまま残すしかなかった場所に、住まいを更新する選択肢を増やしました。
CHANGE OVER TIME
練馬区の変化を見る
同じ統計表の観測年を並べています。折れ線は水準、棒は前の観測時点との差を表します。
新設住宅着工の推移
2018年の7,688戸から、2024年は6,297戸へ、1,391戸減りました。
-1,457戸2019年
-720戸2020年
+1,378戸2021年
-1,279戸2022年
+582戸2023年
+105戸2024年
その年に新しく着工した住宅の戸数です。住宅総数ではありません。
東京都統計年鑑（最新採用版）7版の保存原表を照合／原表ハッシュ記録済み
持家の新設着工の推移
2018年の804戸から、2024年は823戸へ、19戸増えました。
+9戸2019年
-32戸2020年
+135戸2021年
-78戸2022年
-70戸2023年
+55戸2024年
建築主が自分で居住する目的の住宅について、着工戸数を示します。
東京都統計年鑑（最新採用版）7版の保存原表を照合／原表ハッシュ記録済み
貸家の新設着工の推移
2018年の3,769戸から、2024年は3,457戸へ、312戸減りました。
-573戸2019年
-822戸2020年
+413戸2021年
-113戸2022年
+430戸2023年
+353戸2024年
賃貸する目的で建てられた住宅の着工戸数です。
東京都統計年鑑（最新採用版）7版の保存原表を照合／原表ハッシュ記録済み
分譲住宅の新設着工の推移
2018年の3,107戸から、2024年は1,969戸へ、1,138戸減りました。
-1,004戸2019年
+236戸2020年
+799戸2021年
-1,045戸2022年
+222戸2023年
-346戸2024年
建売住宅や分譲マンションなど、販売目的の住宅の着工戸数です。
東京都統計年鑑（最新採用版）7版の保存原表を照合／原表ハッシュ記録済み
いくらかかるか
家賃、住まい、子育て給付を分けて、住むと毎月どのくらい違うかを見ます。行政コストは、区ごとに同じ定義で集められるものから順に追加します。
40㎡で見た月額家賃の目安82,120円/月
1㎡家賃から単純計算。23区平均との差は-23,802円/月です。
借りて住む
平均家賃84,793円/月・2023年10月
1㎡家賃2,053円/㎡・月・2023年10月
15万円以上4.5%・2023年10月
平均家賃は23区平均との差が-17,815円/月、1㎡家賃は-595円/㎡・月です。
持ち家・空き家
持ち家率41.7%・2023年10月
空き家率9.5%・2023年10月
住宅着工6,297戸・2024年
持ち家率、空き家率、住宅着工は、住み替えや供給の見方を分けるための補助指標です。
子育てで受け取る
児童手当上限30,000円/月・2026年9月確認
保育定員1,183人/1,000人・2026年4月1日
待機児童率0.11%・2026年4月1日
児童手当は全国・東京都共通の制度を含みます。保育料、給食費、医療費助成の自己負担は追加収集枠です。
住宅・空き家・着工を詳しく見る
居住世帯のある住宅、空き家を含む住宅総数、主世帯は別の集計対象です。調査年を分け、公式データの推計値・丸め・欠損記号を保持しています。
341,090戸
1住宅当たり延べ面積
持ち家95.4m²
借家42m²
1住宅当たり居住室数
持ち家4.6室
借家2.3室
持家
2023年768戸
2024年823戸
貸家
2023年3,104戸
2024年3,457戸
給与住宅
2023年5戸
2024年48戸
分譲住宅
2023年2,315戸
2024年1,969戸
空き家率
2013年9.5%
2018年9.7%
2023年9.5%
住宅の種類・所有・建て方・構造（2023-10-01）
住宅・土地統計調査の標本調査による推計。区値は原則10戸・10世帯・10人単位への四捨五入。比率・平均は原表の表示桁を維持。 ／ 総数には不詳を含み、内訳和との差を誤差修正やゼロ補完で消していません。 ／ 居住世帯のある住宅。空き家を含む住宅総数や借家（専用住宅）の家賃表の母集団と混ぜません。
| 項目 | 値 | 順位 | 公式データ |
|---|---|---|---|
| 居住世帯のある住宅数 | 377,700戸 | 25行・7列 | |
| 専用住宅 | 375,480戸 | 25行・8列 | |
| 店舗等との併用住宅 | 2,220戸 | 25行・9列 | |
| 持ち家 | 157,470戸 | 25行・10列 | |
| 借家合計 | 183,620戸 | 25行・11列 | |
| 公営の借家 | 12,730戸 | 25行・12列 | |
| UR・公社の借家 | 7,400戸 | 25行・13列 | |
| 民営借家 | 153,680戸 | 25行・14列 | |
| 給与住宅 | 9,810戸 | 25行・15列 | |
| 一戸建 | 112,280戸 | 25行・16列 | |
| 長屋建 | 11,210戸 | 順位なし（欠損・定義確認等） | 25行・17列 |
| 共同住宅合計 | 253,500戸 | 25行・18列 | |
| 共同住宅1〜2階 | 66,200戸 | 25行・19列 | |
| 共同住宅3〜5階 | 105,000戸 | 25行・20列 | |
| 共同住宅6〜10階 | 56,250戸 | 25行・21列 | |
| 共同住宅11階以上 | 26,050戸 | 25行・22列 | |
| その他の建て方 | 710戸 | 25行・23列 | |
| 木造 | 151,630戸 | 25行・24列 | |
| 非木造合計 | 226,070戸 | 25行・25列 | |
| 鉄筋・鉄骨コンクリート造 | 174,850戸 | 25行・26列 | |
| 鉄骨造 | 50,330戸 | 25行・27列 | |
| その他の構造 | 880戸 | 25行・28列 |
3-3 地域、住宅の種類、所有関係、建て方、構造別住宅数／加工：区別抽出・表示形式の統一。取得2026年9月14日。
原典SHA-256：82a5bd708799442b539dda58429664e1a1d9a107b2250418df29fcc88c9179aa
住まいの広さ・居住人数（2023-10-01）
住宅・土地統計調査の標本調査による推計。区値は原則10戸・10世帯・10人単位への四捨五入。比率・平均は原表の表示桁を維持。 ／ 総数には不詳を含み、内訳和との差を誤差修正やゼロ補完で消していません。 ／ 居住世帯のある住宅。空き家を含む住宅総数や借家（専用住宅）の家賃表の母集団と混ぜません。
| 項目 | 値 | 順位 | 公式データ |
|---|---|---|---|
| 総数・住宅数 | 377,700戸 | 25行・7列 | |
| 総数・世帯数 | 381,090世帯 | 25行・8列 | |
| 総数・世帯人員 | 736,840人 | 25行・9列 | |
| 総数・1住宅当たり居住室数 | 3.32室/住宅 | 25行・10列 | |
| 総数・1住宅当たり居住室の畳数 | 25.44畳/住宅 | 25行・11列 | |
| 総数・1住宅当たり延べ面積 | 66.63m²/住宅 | 25行・12列 | |
| 総数・1人当たり居住室の畳数 | 12.44畳/人 | 25行・13列 | |
| 総数・1室当たり人員 | 0.62人/室 | 25行・14列 | |
| 持ち家・住宅数 | 157,470戸 | 25行・15列 | |
| 持ち家・世帯数 | 160,110世帯 | 25行・16列 | |
| 持ち家・世帯人員 | 384,100人 | 25行・17列 | |
| 持ち家・1住宅当たり居住室数 | 4.55室/住宅 | 25行・18列 | |
| 持ち家・1住宅当たり居住室の畳数 | 35.62畳/住宅 | 25行・19列 | |
| 持ち家・1住宅当たり延べ面積 | 95.41m²/住宅 | 25行・20列 | |
| 持ち家・1人当たり居住室の畳数 | 14.6畳/人 | 25行・21列 | |
| 持ち家・1室当たり人員 | 0.54人/室 | 25行・22列 | |
| 借家・住宅数 | 183,620戸 | 25行・23列 | |
| 借家・世帯数 | 184,370世帯 | 25行・24列 | |
| 借家・世帯人員 | 313,770人 | 25行・25列 | |
| 借家・1住宅当たり居住室数 | 2.26室/住宅 | 25行・26列 | |
| 借家・1住宅当たり居住室の畳数 | 16.71畳/住宅 | 25行・27列 | |
| 借家・1住宅当たり延べ面積 | 41.95m²/住宅 | 25行・28列 | |
| 借家・1人当たり居住室の畳数 | 9.78畳/人 | 25行・29列 | |
| 借家・1室当たり人員 | 0.76人/室 | 25行・30列 |
3-4 地域、住宅の所有関係別住宅数、世帯数、世帯人員、1住宅当たり居住室数、1住宅当たり居住室の畳数、1住宅当たり延べ面積、1人当たり居住室の畳数及び1室当たり人員／加工：区別抽出・表示形式の統一。取得2026年9月14日。
原典SHA-256：f0dc77dbfe7369bf835d520a475872d3a8639c9cc5efb69eacb30bfa20be3dfe
延べ面積別住宅数・所有関係別主世帯数（2018年）（2018）
2024年版の原表ですが調査年は2018年。2023年・2024年の住宅面積変化を作りません。 ／ 主世帯数と住宅総数は別の単位・概念です。 ／ 原表は面積不詳を含むとの注記があります。区値は10単位に丸められています。
| 項目 | 値 | 順位 | 公式データ |
|---|---|---|---|
| 29m²以下 | 79,380戸 | 23行・5列 | |
| 30〜49m² | 51,270戸 | 23行・6列 | |
| 50〜69m² | 63,000戸 | 23行・7列 | |
| 70〜99m² | 72,480戸 | 23行・8列 | |
| 100〜149m² | 44,350戸 | 23行・9列 | |
| 150m²以上 | 19,350戸 | 23行・10列 | |
| 持ち家の主世帯 | 151,920世帯 | 23行・11列 | |
| 借家の主世帯 | 177,920世帯 | 23行・12列 |
3-12 地域別、延べ面積別住宅数、住宅の所有関係別主世帯数／加工：区別抽出・表示形式の統一。取得2026年9月14日。
原典SHA-256：a495d012a7744e010d88e2f62bfb13cae6b50cc6e989ca85935afb494d2cc7c8
構造別の建築着工（2023年）（2023-01-01〜2023-12-31）
住宅以外の建築も含む着工統計。工事完了数や建築計画標識の件数ではありません。 ／ 工事費は予定額であり決算額ではありません。単位は万円です。 ／ xと-は原記号のままnullを保持。秘匿値の差引逆算やゼロ補完は行いません。
| 項目 | 値 | 順位 | 公式データ |
|---|---|---|---|
| 総数・着工棟数 | 2,587棟 | 23行・5列 | |
| 総数・床面積 | 477,867m² | 23行・6列 | |
| 総数・工事費予定額 | 13,038,813万円 | 23行・7列 | |
| 木造・着工棟数 | 2,087棟 | 23行・8列 | |
| 木造・床面積 | 231,163m² | 23行・9列 | |
| 木造・工事費予定額 | 4,792,863万円 | 順位なし（欠損・定義確認等） | 23行・10列 |
| 鉄骨鉄筋コンクリート造・着工棟数 | 2棟 | 順位なし（欠損・定義確認等） | 23行・11列 |
| 鉄骨鉄筋コンクリート造・床面積 | 909m² | 順位なし（欠損・定義確認等） | 23行・12列 |
| 鉄骨鉄筋コンクリート造・工事費予定額 | 未公表等（原記号：x） | 順位なし（欠損・定義確認等） | 23行・13列 |
| 鉄筋コンクリート造・着工棟数 | 100棟 | 23行・14列 | |
| 鉄筋コンクリート造・床面積 | 124,604m² | 23行・15列 | |
| 鉄筋コンクリート造・工事費予定額 | 4,312,694万円 | 順位なし（欠損・定義確認等） | 23行・16列 |
| 鉄骨造・着工棟数 | 347棟 | 23行・17列 | |
| 鉄骨造・床面積 | 120,202m² | 23行・18列 | |
| 鉄骨造・工事費予定額 | 3,875,906万円 | 23行・19列 | |
| コンクリートブロック造・着工棟数 | 2棟 | 順位なし（欠損・定義確認等） | 23行・20列 |
| コンクリートブロック造・床面積 | 41m² | 順位なし（欠損・定義確認等） | 23行・21列 |
| コンクリートブロック造・工事費予定額 | 未公表等（原記号：x） | 順位なし（欠損・定義確認等） | 23行・22列 |
| その他・着工棟数 | 49棟 | 順位なし（欠損・定義確認等） | 23行・23列 |
| その他・床面積 | 948m² | 順位なし（欠損・定義確認等） | 23行・24列 |
| その他・工事費予定額 | 6,670万円 | 順位なし（欠損・定義確認等） | 23行・25列 |
3-7 地域別構造別着工建築物／加工：区別抽出・表示形式の統一。取得2026年9月14日。
原典SHA-256：3853b30232a03ea85c4c4d7d793c99f03296e0a23ee7a54db49ba4389e67f11c
利用関係別の住宅着工（2023年）（2023-01-01〜2023-12-31）
新設は戸数、戸数が増加しないその他工事は件数です。合算して住宅着工戸数にしません。 ／ 着工済みの統計であって個々の竣工・入居予定を保証しません。 ／ -は原記号を保持しnull。値がない理由の確定前にゼロへ変換しません。
| 項目 | 値 | 順位 | 公式データ |
|---|---|---|---|
| 全工事の床面積 | 417,813m² | 23行・5列 | |
| 新設住宅・総数・戸数 | 6,192戸 | 23行・6列 | |
| 新設住宅・総数・床面積 | 414,955m² | 23行・7列 | |
| 新設住宅・持家・戸数 | 768戸 | 23行・8列 | |
| 新設住宅・持家・床面積 | 88,268m² | 23行・9列 | |
| 新設住宅・貸家・戸数 | 3,104戸 | 23行・10列 | |
| 新設住宅・貸家・床面積 | 140,412m² | 23行・11列 | |
| 新設住宅・給与住宅・戸数 | 5戸 | 順位なし（欠損・定義確認等） | 23行・12列 |
| 新設住宅・給与住宅・床面積 | 1,284m² | 順位なし（欠損・定義確認等） | 23行・13列 |
| 新設住宅・分譲住宅・戸数 | 2,315戸 | 23行・14列 | |
| 新設住宅・分譲住宅・床面積 | 184,991m² | 23行・15列 | |
| その他工事・総数・件数 | 104件 | 順位なし（欠損・定義確認等） | 23行・16列 |
| その他工事・総数・床面積 | 2,858m² | 順位なし（欠損・定義確認等） | 23行・17列 |
| その他工事・持家・件数 | 14件 | 順位なし（欠損・定義確認等） | 23行・18列 |
| その他工事・持家・床面積 | 580m² | 順位なし（欠損・定義確認等） | 23行・19列 |
| その他工事・貸家・件数 | 47件 | 順位なし（欠損・定義確認等） | 23行・20列 |
| その他工事・貸家・床面積 | 963m² | 順位なし（欠損・定義確認等） | 23行・21列 |
| その他工事・給与住宅・件数 | 43件 | 順位なし（欠損・定義確認等） | 23行・22列 |
| その他工事・給与住宅・床面積 | 1,315m² | 順位なし（欠損・定義確認等） | 23行・23列 |
| その他工事・分譲住宅・件数 | 未公表等（原記号：-） | 順位なし（欠損・定義確認等） | 23行・24列 |
| その他工事・分譲住宅・床面積 | 未公表等（原記号：-） | 順位なし（欠損・定義確認等） | 23行・25列 |
3-11 地域別着工住宅数／加工：区別抽出・表示形式の統一。取得2026年9月14日。
原典SHA-256：a2d93ee4f25ffe5f3b04736fffdb6d92638dfc69718d457aa2767a0bc9604a02
構造別の建築着工（2024年）（2024-01-01〜2024-12-31）
住宅以外の建築も含む着工統計。工事完了数や建築計画標識の件数ではありません。 ／ 工事費は予定額であり決算額ではありません。単位は万円です。 ／ xと-は原記号のままnullを保持。秘匿値の差引逆算やゼロ補完は行いません。
| 項目 | 値 | 順位 | 公式データ |
|---|---|---|---|
| 総数・着工棟数 | 2,582棟 | 23行・5列 | |
| 総数・床面積 | 500,537m² | 23行・6列 | |
| 総数・工事費予定額 | 15,325,303万円 | 23行・7列 | |
| 木造・着工棟数 | 2,074棟 | 23行・8列 | |
| 木造・床面積 | 232,390m² | 23行・9列 | |
| 木造・工事費予定額 | 5,229,122万円 | 23行・10列 | |
| 鉄骨鉄筋コンクリート造・着工棟数 | 4棟 | 順位なし（欠損・定義確認等） | 23行・11列 |
| 鉄骨鉄筋コンクリート造・床面積 | 3,525m² | 順位なし（欠損・定義確認等） | 23行・12列 |
| 鉄骨鉄筋コンクリート造・工事費予定額 | 未公表等（原記号：x） | 順位なし（欠損・定義確認等） | 23行・13列 |
| 鉄筋コンクリート造・着工棟数 | 100棟 | 23行・14列 | |
| 鉄筋コンクリート造・床面積 | 133,810m² | 23行・15列 | |
| 鉄筋コンクリート造・工事費予定額 | 5,233,551万円 | 順位なし（欠損・定義確認等） | 23行・16列 |
| 鉄骨造・着工棟数 | 377棟 | 23行・17列 | |
| 鉄骨造・床面積 | 130,236m² | 23行・18列 | |
| 鉄骨造・工事費予定額 | 4,702,803万円 | 23行・19列 | |
| コンクリートブロック造・着工棟数 | 2棟 | 順位なし（欠損・定義確認等） | 23行・20列 |
| コンクリートブロック造・床面積 | 26m² | 順位なし（欠損・定義確認等） | 23行・21列 |
| コンクリートブロック造・工事費予定額 | 未公表等（原記号：x） | 順位なし（欠損・定義確認等） | 23行・22列 |
| その他・着工棟数 | 25棟 | 順位なし（欠損・定義確認等） | 23行・23列 |
| その他・床面積 | 550m² | 順位なし（欠損・定義確認等） | 23行・24列 |
| その他・工事費予定額 | 5,047万円 | 順位なし（欠損・定義確認等） | 23行・25列 |
3-7 地域別構造別着工建築物／加工：区別抽出・表示形式の統一。取得2026年9月14日。
原典SHA-256：6bf50d129faedff6299edf4fda1b1a57100585d27e2a55ae9b2802991401eb88
利用関係別の住宅着工（2024年）（2024-01-01〜2024-12-31）
新設は戸数、戸数が増加しないその他工事は件数です。合算して住宅着工戸数にしません。 ／ 着工済みの統計であって個々の竣工・入居予定を保証しません。 ／ -は原記号を保持しnull。値がない理由の確定前にゼロへ変換しません。
| 項目 | 値 | 順位 | 公式データ |
|---|---|---|---|
| 全工事の床面積 | 418,039m² | 23行・5列 | |
| 新設住宅・総数・戸数 | 6,297戸 | 23行・6列 | |
| 新設住宅・総数・床面積 | 415,532m² | 23行・7列 | |
| 新設住宅・持家・戸数 | 823戸 | 23行・8列 | |
| 新設住宅・持家・床面積 | 94,050m² | 23行・9列 | |
| 新設住宅・貸家・戸数 | 3,457戸 | 23行・10列 | |
| 新設住宅・貸家・床面積 | 153,107m² | 23行・11列 | |
| 新設住宅・給与住宅・戸数 | 48戸 | 順位なし（欠損・定義確認等） | 23行・12列 |
| 新設住宅・給与住宅・床面積 | 2,008m² | 順位なし（欠損・定義確認等） | 23行・13列 |
| 新設住宅・分譲住宅・戸数 | 1,969戸 | 23行・14列 | |
| 新設住宅・分譲住宅・床面積 | 166,367m² | 23行・15列 | |
| その他工事・総数・件数 | 71件 | 23行・16列 | |
| その他工事・総数・床面積 | 2,507m² | 23行・17列 | |
| その他工事・持家・件数 | 18件 | 順位なし（欠損・定義確認等） | 23行・18列 |
| その他工事・持家・床面積 | 1,016m² | 順位なし（欠損・定義確認等） | 23行・19列 |
| その他工事・貸家・件数 | 30件 | 順位なし（欠損・定義確認等） | 23行・20列 |
| その他工事・貸家・床面積 | 622m² | 順位なし（欠損・定義確認等） | 23行・21列 |
| その他工事・給与住宅・件数 | 22件 | 順位なし（欠損・定義確認等） | 23行・22列 |
| その他工事・給与住宅・床面積 | 852m² | 順位なし（欠損・定義確認等） | 23行・23列 |
| その他工事・分譲住宅・件数 | 1件 | 順位なし（欠損・定義確認等） | 23行・24列 |
| その他工事・分譲住宅・床面積 | 17m² | 順位なし（欠損・定義確認等） | 23行・25列 |
3-11 地域別着工住宅数／加工：区別抽出・表示形式の統一。取得2026年9月14日。
原典SHA-256：0980ddeb868ae1b97e5cabf5fe989811867e62a3d5868efbb6f81a4476864f4f
空き家の用途内訳（2013年）（2013）
丸めを含む推計。その他の住宅を危険空き家や全空き家と読み替えません。 ／ 2023年のその他は賃貸・売却用及び二次的住宅を除く空き家に相当する原表区分。定義変更の精査前に用途別の増減順位は付けません。
| 項目 | 値 | 順位 | 公式データ |
|---|---|---|---|
| 空き家総数 | 36,150戸 | 21行・2列 | |
| 二次的住宅 | 390戸 | 21行・3列 | |
| 賃貸用の住宅 | 26,830戸 | 21行・4列 | |
| 売却用の住宅 | 1,430戸 | 21行・5列 | |
| その他の住宅 | 7,500戸 | 21行・6列 |
表５－７－１ 空き家数の内訳／加工：区別抽出・表示形式の統一。取得2026年9月14日。
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住宅総数と原典公表の空き家率（2013年）（2013）
各用途の率は空き家内の構成比ではなく住宅総数に対する比率です。公表値をそのまま採用し再計算して上書きしません。 ／ 居住世帯あり住宅＋空き家だけでは一時現在者住宅・建築中等が抜けるため、この住宅総数を再構成しません。
| 項目 | 値 | 順位 | 公式データ |
|---|---|---|---|
| 空き家総数の住宅総数比 | 9.5% | 21行・2列 | |
| 二次的住宅の住宅総数比 | 0.1% | 21行・3列 | |
| 賃貸用の住宅の住宅総数比 | 7% | 21行・4列 | |
| 売却用の住宅の住宅総数比 | 0.4% | 21行・5列 | |
| その他の住宅の住宅総数比 | 2% | 21行・6列 | |
| 空き家等を含む住宅総数 | 380,910戸 | 21行・7列 |
表５－７－２ 空き家率の内訳／加工：区別抽出・表示形式の統一。取得2026年9月14日。
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空き家の用途内訳（2018年）（2018）
丸めを含む推計。その他の住宅を危険空き家や全空き家と読み替えません。 ／ 2023年のその他は賃貸・売却用及び二次的住宅を除く空き家に相当する原表区分。定義変更の精査前に用途別の増減順位は付けません。
| 項目 | 値 | 順位 | 公式データ |
|---|---|---|---|
| 空き家総数 | 36,430戸 | 21行・7列 | |
| 二次的住宅 | 370戸 | 21行・8列 | |
| 賃貸用の住宅 | 28,790戸 | 21行・9列 | |
| 売却用の住宅 | 3,780戸 | 21行・10列 | |
| その他の住宅 | 3,490戸 | 21行・11列 |
表５－７－１ 空き家数の内訳／加工：区別抽出・表示形式の統一。取得2026年9月14日。
原典SHA-256：1583b44366d0ea0a9990a89cc2fad563507a93475dd5ca935c1ef97b01cbdb87
住宅総数と原典公表の空き家率（2018年）（2018）
各用途の率は空き家内の構成比ではなく住宅総数に対する比率です。公表値をそのまま採用し再計算して上書きしません。 ／ 居住世帯あり住宅＋空き家だけでは一時現在者住宅・建築中等が抜けるため、この住宅総数を再構成しません。
| 項目 | 値 | 順位 | 公式データ |
|---|---|---|---|
| 空き家総数の住宅総数比 | 9.7% | 21行・8列 | |
| 二次的住宅の住宅総数比 | 0.1% | 21行・9列 | |
| 賃貸用の住宅の住宅総数比 | 7.6% | 21行・10列 | |
| 売却用の住宅の住宅総数比 | 1% | 21行・11列 | |
| その他の住宅の住宅総数比 | 0.9% | 21行・12列 | |
| 空き家等を含む住宅総数 | 376,710戸 | 21行・13列 |
表５－７－２ 空き家率の内訳／加工：区別抽出・表示形式の統一。取得2026年9月14日。
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空き家の用途内訳（2023年）（2023）
丸めを含む推計。その他の住宅を危険空き家や全空き家と読み替えません。 ／ 2023年のその他は賃貸・売却用及び二次的住宅を除く空き家に相当する原表区分。定義変更の精査前に用途別の増減順位は付けません。
| 項目 | 値 | 順位 | 公式データ |
|---|---|---|---|
| 空き家総数 | 39,770戸 | 21行・12列 | |
| 二次的住宅 | 250戸 | 順位なし（欠損・定義確認等） | 21行・13列 |
| 賃貸用の住宅 | 30,950戸 | 21行・14列 | |
| 売却用の住宅 | 620戸 | 21行・15列 | |
| その他の住宅 | 7,950戸 | 21行・16列 |
表５－７－１ 空き家数の内訳／加工：区別抽出・表示形式の統一。取得2026年9月14日。
原典SHA-256：1583b44366d0ea0a9990a89cc2fad563507a93475dd5ca935c1ef97b01cbdb87
住宅総数と原典公表の空き家率（2023年）（2023）
各用途の率は空き家内の構成比ではなく住宅総数に対する比率です。公表値をそのまま採用し再計算して上書きしません。 ／ 居住世帯あり住宅＋空き家だけでは一時現在者住宅・建築中等が抜けるため、この住宅総数を再構成しません。
| 項目 | 値 | 順位 | 公式データ |
|---|---|---|---|
| 空き家総数の住宅総数比 | 9.5% | 21行・14列 | |
| 二次的住宅の住宅総数比 | 0.1% | 順位なし（欠損・定義確認等） | 21行・15列 |
| 賃貸用の住宅の住宅総数比 | 7.4% | 21行・16列 | |
| 売却用の住宅の住宅総数比 | 0.1% | 21行・17列 | |
| その他の住宅の住宅総数比 | 1.9% | 21行・18列 | |
| 空き家等を含む住宅総数 | 419,650戸 | 21行・19列 |
表５－７－２ 空き家率の内訳／加工：区別抽出・表示形式の統一。取得2026年9月14日。
原典SHA-256：1db8880c66642a9d4f6426f81206a3dce59dd6fd1cdf52b0d619eb078187b48f
住宅・アパート床面積の建築年内訳（対象時点・算式は確認中）
区分ごとの値は住宅戸数でも建物棟数でもなく床面積。単位は千m²。原表の丸めにより内訳和と合計がずれます。 ／ 平均築後年数は原典公表値を維持。加重方法・観測日の原典説明を追加確認するまでリスク評点、他年との変化、築年ランキングに利用しません。 ／ 1980年代区分は1981年の新耐震基準をまたぐため、旧耐震住宅比率を推定しません。
| 項目 | 値 | 順位 | 公式データ |
|---|---|---|---|
| 1959年以前 | 235千m² | 順位なし（欠損・定義確認等） | 21行・2列 |
| 1960〜1969年 | 1,003千m² | 順位なし（欠損・定義確認等） | 21行・3列 |
| 1970〜1979年 | 2,785千m² | 順位なし（欠損・定義確認等） | 21行・4列 |
| 1980〜1989年 | 4,696千m² | 順位なし（欠損・定義確認等） | 21行・5列 |
| 1990〜1999年 | 6,339千m² | 順位なし（欠損・定義確認等） | 21行・6列 |
| 2000〜2009年 | 5,233千m² | 順位なし（欠損・定義確認等） | 21行・7列 |
| 2010〜2014年 | 2,096千m² | 順位なし（欠損・定義確認等） | 21行・8列 |
| 2015〜2019年 | 2,255千m² | 順位なし（欠損・定義確認等） | 21行・9列 |
| 2020〜2023年 | 1,459千m² | 順位なし（欠損・定義確認等） | 21行・10列 |
| 床面積合計 | 26,101千m² | 順位なし（欠損・定義確認等） | 21行・11列 |
| 原典公表の平均築後年数 | 28年 | 順位なし（欠損・定義確認等） | 21行・12列 |
表５－５－１ 建物床面積の建築年別内訳（住宅・アパート）／加工：区別抽出・表示形式の統一。取得2026年9月14日。
原典SHA-256：4196b46b45ebf7da7b60af59935aaa49bf215b47864c128b1231a404cc9869e4
練馬区で確認できる暮らし・住宅・物価の共通統計
東京都統計年鑑の同じCSV表から23区行を抽出した追加データです。順位は大きい順で、良し悪しや住みやすさを示すものではありません。
土地利用面積
総面積4,818.5ha
宅地3,087.7ha
公園等261.3ha
道路等920.6ha
4,618.7ha
土地利用現況調査による面積です。単位はヘクタールで、区の生活環境評価そのものではありません。
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| 項目 | 値 | 順位 |
|---|---|---|
| 総面積 | 4,818.5ha | |
| 宅地 | 3,087.7ha | |
| その他利用 | 237ha | |
| 公園等 | 261.3ha | |
| 未利用地等 | 84.1ha | |
| 道路等 | 920.6ha | |
| 水面・河川・水路 | 28ha |
東京都統計年鑑 令和5年 1-2 地域別土地利用面積
CSV SHA-256: b0be3db4777a6048e140c9397eb27bd249db20760a0251d4595fafa0a8b32ba4／確認箇所22行
用途地域の構成
用途地域・総数4,816ha
商業93ha
第1種住居532.8ha
準工業142.2ha順位なし
用途地域面積の内訳です。都市計画区域や用途地域の重なり・変更は原表の定義に従います。
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| 項目 | 値 | 順位 |
|---|---|---|
| 用途地域・総数 | 4,816ha | |
| 第1種低層住居専用 | 2,783.1ha | 順位なし |
| 第1種中高層住居専用 | 820.8ha | 順位なし |
| 第1種住居 | 532.8ha | |
| 近隣商業 | 296.7ha | 順位なし |
| 商業 | 93ha | |
| 準工業 | 142.2ha | 順位なし |
| 工業 | 3.4ha | 順位なし |
| 工業専用 | 未公表等（原記号：-） | 順位なし |
東京都統計年鑑 令和5年 1-4 都市計画区域別土地利用面積
CSV SHA-256: 2c01c10794f42284ab2be2a7599c9a023e5a6581da6a6d4f03c753ab5aa6f008／確認箇所28行
滅失建築物
除却・建築物数279棟
除却・床面積合計53,041㎡
災害・建築物数16棟順位なし
地域別の除却・災害による滅失建築物です。建築物数と床面積は建物更新の一側面で、解体予定や着工予定ではありません。
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| 項目 | 値 | 順位 |
|---|---|---|
| 除却・建築物数 | 279棟 | |
| 除却・床面積合計 | 53,041㎡ | |
| 除却・建築物評価額 | 68,232千円 | |
| 災害・建築物数 | 16棟 | 順位なし |
| 災害・床面積合計 | 641㎡ | 順位なし |
| 災害・損害見積額 | 3,103千円 | 順位なし |
東京都統計年鑑 令和5年 3-13 地域別滅失建築物
CSV SHA-256: a55dfa9f7a870868c97c31571c1a1cdb7b919a2a089ba01dbeb12dd4f94e0718／確認箇所23行
TOKYO / WARD BOUNDARY
東京都の情報と、区の情報を分けています。
このページには23区で同じ定義・形式に揃えた実データだけを掲載しています。 東京都全体の集計値は、対象地域を明示して別ページで表示します。
東京都全体の情報を見るOFFICIAL DATA LINKS
この分野の公式データ
数値の掲載元となる公式サイトです。各リンクは新しいタブで開きます。
すべての公式データを見る東京都都市整備局Webページ（外部サイト）更新：年次
東京の土地2024
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/about/chousa/shiryo2024利用内容：地価、土地利用、所有、取引、開発東京都総務局統計部Webページ（外部サイト）更新：年次
くらしと統計2026・全国から見た東京都
https://www.toukei.metro.tokyo.lg.jp/kurasi/2026/ku26-29.htm利用内容：東京都と全国の主要指標・全国順位東京都総務局統計部Webページ（外部サイト）更新：年次
東京都統計年鑑
https://www.toukei.metro.tokyo.lg.jp/tnenkan/tn-index.htm利用内容：人口、土地、産業、物価、教育、医療、環境、警察、消防、財政など22分野総務省統計局・e-StatWebページ（外部サイト）更新：年次中心
社会・人口統計体系
https://www.e-stat.go.jp/regional-statistics/ssdsview利用内容：都道府県4,583基礎項目・773指標、市区町村834基礎項目・67指標